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Appartement rénové

ANNECY (74000)

Vente Appartement T4 entièrement rénové à Annecy 74000 – Entre le canal du Thiou et le centre-ville

Localisation : Annecy (74000), entre le canal du Thiou et le centre-ville
Type de bien : Appartement T4 avec 3 chambres
Surface : 75 m²
Prix : 439 000 €
Quartier : Centre-ville

Description détaillée :
Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Annecy. À deux pas de la promenade du canal du Thiou et du centre-ville, vous profiterez d’un emplacement prisé, mêlant calme et praticité. Proche des écoles, commerces, autoroute et gare, cet appartement est parfait pour une vie urbaine et confortable.

Caractéristiques principales :
Surface : 75 m² lumineux et traversant.

Disposition :
Une pièce de vie de 25 m² avec accès à un balcon.
Un espace nuit séparé comprenant 3 chambres avec balcon reliant les 3 chambres exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Une salle d’eau moderne avec des prestations de qualité.
Toilettes séparées.

Atouts supplémentaires :
Cave en sous-sol : Accès extérieur pratique, idéale pour ranger des vélos.
Garage en option : Parfait pour stationner en toute sécurité (en supplément).

Pourquoi choisir cet appartement ?
Cet appartement T4, refait à neuf, offre un cadre de vie alliant modernité, fonctionnalité et proximité avec la nature. Sa situation géographique exceptionnelle entre le canal du Thiou et le centre-ville d’Annecy en fait un bien rare sur le marché.

Contactez dès maintenant l’agence CP Immobilier à Annecy pour organiser une visite et découvrir cet appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (418 095 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 13/11/2024 (abonnement compris)
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