- 439 000 € *

Annecy centre – T4 entièrement rénové avec garage inclus (valeur 50 000 €) entre le canal du Thiou et le centre-ville

Prix : 439 000 € – Garage compris dans le prix !

Localisation : Annecy (74000), entre le canal du Thiou et le centre-ville
Type de bien : Appartement T4 avec 3 chambres
Surface : 75 m² habitables + balcons
Garage inclus : Oui (valeur estimée 50 000 €)

Description du bien :

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé entre le canal du Thiou et le centre-ville d’Annecy, dans un environnement à la fois calme, recherché et très central.
Un emplacement rare, à proximité immédiate des écoles, commerces, autoroute et gare, idéal pour une vie urbaine tout en profitant du charme du vieux Annecy et de la nature environnante.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 75 m² lumineux et traversant

Pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon agréable

Espace nuit séparé avec 3 chambres donnant sur un grand balcon filant exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes

Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et prestations de qualité

WC séparés

Annexes et atouts supplémentaires :

Garage privatif inclus dans le prix (valeur estimée : 50 000 €) – un réel atout dans ce secteur très recherché d’Annecy

Cave en sous-sol : pratique pour vélos ou rangements

Appartement rénové intégralement : aucun travaux à prévoir

Emplacement exceptionnel : à pied du canal du Thiou, du centre-ville et de toutes commodités

Pourquoi choisir cet appartement ?

Un bien rare sur le marché, offrant emplacement, confort moderne et stationnement privatif inclus, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Annecy.
Le garage déjà inclus dans le prix (valeur 50 000 €) en fait une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir au cœur de la ville.

Contactez dès maintenant l’agence CP IMMOBILIER Annecy pour organiser une visite et découvrir ce bien à Annecy.