- 190 000 € *

Appartement T1 bis avec coin nuit et espace de stockage à Veyrier-du-Lac – À deux pas du lac d'Annecy

Rare à la vente à Veyrier-du-Lac, l'une des adresses les plus recherchées des rives du lac d'Annecy, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 23 m² loi Carrez (environ 24 m² au total), idéalement situé au cœur du village, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes.

Cette adresse de choix vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports, tout en rejoignant les plages et les rives du lac d'Annecy en quelques minutes à pied.

L'appartement propose un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Une pièce indépendante accueille un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et intimité au quotidien.

Un espace de stockage privatif complète ce bien, un avantage rare et recherché pour entreposer vélos, paddle, matériel de sport, équipements saisonniers ou effets personnels.

Pour un confort optimal, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique.

Les points forts de cet appartement à Veyrier-du-Lac
Emplacement privilégié au centre du village
À quelques pas du lac d'Annecy
Appartement T1 bis avec coin nuit indépendant
23 m² loi Carrez
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
Espace de stockage privatif
Double vitrage
Chauffage électrique
Commerces et transports accessibles à pied
Faibles contraintes d'entretien
Secteur très recherché du bassin annécien
Un bien idéal pour plusieurs projets

Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif, cet appartement conviendra parfaitement pour :

Un premier achat immobilier
Un investissement locatif à proximité du lac d'Annecy
Une résidence secondaire
Un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie
Vivre à Veyrier-du-Lac

Située sur la rive est du lac d'Annecy, Veyrier-du-Lac est une commune réputée pour son cadre naturel exceptionnel, son environnement résidentiel de qualité et sa proximité avec Annecy et Genève. Entre plages, port de plaisance, sentiers de randonnée, pistes cyclables et commerces de proximité, elle offre une qualité de vie rare et recherchée tout au long de l'année.

Informations copropriété
Copropriété de 27 lots dont 10 lots principaux
Aucune procédure en cours
Prix de vente
Prix de vente honoraires inclus : 190 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83 % TTC
Prix hors honoraires : 183 000 €
Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.