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Studio

VILLEURBANNE (69100)

Pour habiter ou investir.

Très belle copropriété en 2010, sécurisée par Vidéophone, digicodes, code accès sous-sol avec ascenseurs. Accès parking sous-sol par émetteur radio et ascenseur.

Quartier calme. Studio situé au rez de chaussé côté rue de la filature.

EMPLACEMENT IDEAL proche des Universités et grandes écoles.
10 mn a pieds du grand campus universitaire LA DOUA

Transports en communs :
3 mn à pied bus: 27 cordeliers / 37 gare part dieu / 38 Tonkin
5 mn à pied: tramway université Claude Bernard Lyon 1

Proximité commerces

Kitchenette équipée avec frigo
Penderie
Salle de Bain indépendante avec cabine douche, sèche serviette
WC

Vendu avec meubles : canapé lit, commode, bureau, étagères, table et chaises, four micro-ondes, vaisselle

Gardiennage et laverie en commun

Cette résidence, initialement prévue pour des étudiants, a été transfformé en résidence clasique avec différentes typologies d 'appartements. On peut donc disposer du bien pour habiter ou investir.

Pour les investisseurs:
Loyer marché net d’impôts avec LMNP de 490 € + 50 € parking

Prix studio : 127 000 €
+ Prix parking sous-sol en option : 13 000 €


adresse: 28 rue Château Gaillard 69100 VILLEURBANNE

* Honoraires : 4.10% TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires).

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