Duingt, pour habiter ou investir : un cadre naturel d’exception au bord du lac d’Annecy

Duingt, la « Perle du Lac »

Surnommé la « Perle du Lac », Duingt est l’un des villages les plus emblématiques des bords du lac d’Annecy. Niché sur la rive ouest du lac, en Haute-Savoie, entre les eaux turquoise du lac d’Annecy et les montagnes du massif des Bauges, Duingt offre un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Son château emblématique, ses plages, la voie verte reliant Annecy à Ugine ainsi que les nombreux sentiers de randonnée environnants séduisent aussi bien les habitants que les visiteurs à la recherche d’authenticité et de grands espaces.

À seulement quelques kilomètres d’Annecy, Duingt bénéficie d’une situation particulièrement recherchée pour habiter, investir ou acquérir une résidence secondaire au bord du lac d’Annecy.

Le futur TCSPi, prévu à l’horizon 2028, viendra renforcer les liaisons avec Annecy et les principaux pôles de l’agglomération annécienne, ses commerces, ses établissements d’enseignement et ses zones d’emploi.

Une résidence neuve intimiste et élégante à Duingt

Idéalement située au croisement des routes de Vignet et des Viviers, cette nouvelle résidence immobilière à Duingt s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel grâce à une architecture sobre, élégante et contemporaine.

À taille humaine, son architecture revisite les codes traditionnels savoyards : toitures à deux pans, façades en enduit clair et parements bois. L’ensemble est modernisé par des garde-corps métalliques aux teintes rouille et de larges balcons filants permettant de profiter pleinement de la lumière et du paysage.

Close et sécurisée, la résidence offre un environnement paisible au cœur d’un aménagement paysager soigné, composé d’arbres et d’espaces verts.

Un véritable cocon de confort et de bien-être pour vivre à Duingt, à proximité immédiate du lac d’Annecy.

Des appartements neufs lumineux et fonctionnels

Composée de seulement 28 appartements, dont certains accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), cette résidence propose des logements allant du studio au 4 pièces.

Chaque appartement a été pensé pour offrir des volumes fonctionnels, confortables et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes ou sur le cœur d’îlot paysager.

Tous les logements disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Une véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel offert par les paysages alpins.

Des prestations modernes et durables

La résidence bénéficie de prestations conçues pour assurer confort, sécurité et qualité de vie :

• Porte d’entrée sécurisée ISOBLINDE avec serrure A2P
• Hall d’entrée protégé par vidéophone avec caméra
• Chauffage au gaz avec chaudière individuelle
• Carrelage dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains
• Volets roulants électriques (hors BRS en cuisine et séjour)
• Balcons avec espace de rangement intégré
• 1 place de stationnement pour les studios et T2
• 2 places de stationnement pour les T3 et T4
• Conformité RE2020, favorisant confort thermique et performance énergétique

Immobilier neuf à Duingt : une adresse rare entre lac et montagnes

Acheter un appartement neuf à Duingt, c’est choisir une adresse rare sur le marché immobilier des bords du lac d’Annecy.

Que votre projet concerne une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, cette réalisation conjugue qualité architecturale, confort moderne, environnement naturel d’exception et potentiel de valorisation patrimoniale.

La proximité du lac, d’Annecy, des axes de déplacement et des espaces naturels fait de Duingt une commune particulièrement attractive pour un achat immobilier en Haute-Savoie.

CP Immobilier, spécialiste de l’immobilier neuf à Annecy et autour du lac

CP Immobilier, agence immobilière à Annecy, vous accompagne dans votre projet d’achat à Duingt et sur les bords du lac d’Annecy.

Notre connaissance du marché immobilier annécien et notre expertise à la fois dans l’immobilier neuf et l’immobilier ancien nous permettent de vous conseiller en fonction de votre projet, de votre budget et de vos objectifs.

Pour l’immobilier neuf, vous bénéficiez des prix directs promoteur, sans commission d’agence supplémentaire, ainsi que d’un accompagnement personnalisé pour étudier les différentes possibilités de financement et les dispositifs accessibles selon votre situation.

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Duingt, investir près du lac d’Annecy ou trouver votre future résidence principale ?

Contactez CP Immobilier, votre spécialiste de l’immobilier à Annecy, Duingt et sur les bords du lac d’Annecy.