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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.34 m²

440 000 €

Réf 740281422

Annecy centre ? T4 rénové avec garage inclus (valeur 50 000 €) entre le canal du Thiou et le centre-ville Emplacement recherché, entre la promenade du canal du Thiou et le c?ur d?Annecy, pour ce superbe appartement T4 de 75 m² entièrement rénové, lumineux et traversant. Il se compose d?une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon, d?un espace nuit avec trois chambres donnant toutes sur un balcon filant exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes, d?une salle d?eau moderne et de toilettes séparées. Vendu avec une cave et surtout un garage privatif inclus dans le prix (valeur estimée : 50 000 €), un atout rare et précieux en centre-ville d?Annecy. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare et accès autoroutier, cet appartement allie calme, confort et situation idéale à quelques pas de la promenade du Thiou. Prix : 439 000 € ? Garage inclus Contactez dès maintenant l?agence CP IMMOBILIER Annecy pour organiser une visite et découvrir ce bien à Annecy.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : autre (autre)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
6 étage(s)
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CP IMMOBILIER

0450644169

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