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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.7 m²

583 000 €

Réf 740281525

Attique T4 avec terrasse de 22 m² ? Dernier étage au c?ur d?Annecy À vendre en exclusivité, un attique rare et lumineux situé au 6ème et dernier étage, en plein centre-ville d?Annecy, juste derriere la gare et proche du lac. Cet appartement de 86,70 m² habitables séduit par sa grande terrasse de 22 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Agencement : Une entrée avec rangements Un grand séjour-cuisine de 30 m² ouvert sur la terrasse Une buanderie Trois chambres, toutes avec accès direct à la terrasse, dont : Une suite parentale avec salle d?eau privative Une salle de bain indépendante Deux WC séparés Les atouts : Triple accès à la terrasse : séjour + chambres Dernier étage (6ème) en attique, calme et lumineux Situation idéale : à deux pas de la gare, du centre historique, des commerces et du lac Accès facile aux autoroutes direction Genève, Lyon et Paris Dépendances comprises dans le prix : deux caves + un garage fermé Un bien rare à Annecy Cet attique combine emplacement central, confort moderne et espace extérieur généreux. Parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant une adresse de prestige au c?ur du dynamisme annécien. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere au centre-ville à ANNECY

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,70 m²
séjour 30,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2028
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
6ème étage
6 étage(s)
cave
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 164

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 583 000 €

CP IMMOBILIER

0450644169

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