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Annecy (74600)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110.36 m²

16.15 m²

555 000 €

Réf 740281579

Annecy ? Secteur Seynod | Duplex jardin esprit maison ? Terrasse, jardin, balcon ? Excellent rapport qualité-prix À Annecy, secteur Seynod, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la ligne de bus Rythmo 2, du centre de Seynod, des commerces, écoles, mairie, médiathèque et marché hebdomadaire, découvrez ce duplex en rez-de-jardin, offrant un véritable esprit maison. Accès direct par le rez-de-chaussée dans un grand séjour / cuisine de 47,71 m², ouvert sur une terrasse de 10,84 m² prolongée par un jardin privatif de 16,15 m². Salle d?eau avec douche et WC au rez-de-chaussée. À l?étage : 4 chambres 2 chambres avec accès à un balcon de 8,43 m² 1 salle d?eau avec douche 1 salle de bain avec baignoire WC indépendant Appartement traversant Est / Ouest, terrasse, jardin et balcon exposés Ouest, garantissant une belle luminosité. Résidence récente à taille humaine (2 étages seulement, un seul logement au-dessus du duplex). Garage fermé, cave, dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Un bien rare offrant un excellent rapport qualité-prix à Annecy, parfait compromis entre appartement et maison. Contactez CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110,36 m²
carrez 110,36 m²
terrain 16,15 m²
séjour 47,71 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
cave
balcon
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €

CP IMMOBILIER

0450644169

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