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Annecy (74960)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Ascenseur

400 000 €

Réf 740281607

T3 récent de 64 m² avec terrasse et grand garage à Annecy Situé dans une résidence de standing Edifim de 2019, ce bel appartement T3 de deux chambres vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son emplacement pratique à proximité des commerces, du centre d'Annecy et des principaux axes de circulation. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,64 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est. Les deux chambres sont confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d'excellentes performances thermiques et acoustiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Sa hauteur exceptionnelle d'environ 4 mètres permet d'envisager un important espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Résidence récente de standing (2019) 2 chambres Terrasse de 10 m² exposée Sud-Est Séjour-cuisine de 25,64 m² Ascenseur Garage avec grande hauteur sous plafond Prestations de qualité Faibles consommations énergétiques Proximité commerces, centre-ville et accès rapides vers Genève et les grands axes Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité sur le bassin annécien. Cet appartement est une exclusivité CP IMMOBILIER ? Votre spécialiste de l'immobilier à Annecy.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
séjour 25,64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage autre : autre (gaz)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 69

Financier

Informations financières

Prix de vente 400 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 106 €

Taxe foncière annuelle 980 €

CP IMMOBILIER

0450644169

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