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Annecy (74600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.38 m²

1
Balcon
Ascenseur
168 000 €
Réf RLVAP40000058
Découvrez ce superbe appartement T3 de 60,38 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence senior à Annecy. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de 24,16 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau séparée, un WC séparé aux normes handicapées et de nombreux rangements. Profitez d'une terrasse de 16,18 m² idéale pour vos moments de détente. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour bénéficier des avantages fiscaux du statut de loueur meublé professionnel. Taxe foncière : 583 €/an, loyer annuel : 9177 €, charges annuelles : 1041 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,38 m²
  • carrez 60,38 m²
  • séjour 24,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 79
  • Nombre de lots 194
  • Quote part annuelle des charges 1 041 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 86,75 €
Taxe foncière annuelle 583 €

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Laurent RAFFIN Négociateur