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Annecy (74600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

854 m²

725 000 €

Réf 740281082

Cette maison récente à la vente beneficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes du centre ville d'Annecy, et avec un acces rapide à l'autoroute ANNECY SUD en direction de GENEVE. Le fait d'etre située sur les hauteurs de ANNECY Balmont lui offre un ensoleillement et une très belle vue dégagée ! Cette Maison en vente à ANNECY de 147 m², sur un terrain de 854 m², dans un secteur calme et résidentiel, est composée de 5 pièces principales. Au rez de chaussé, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une très belle cheminée centrale et tournante, un bureau, un cellier, un wc. A l'étage,4 chambres dont une de 18 m2, une salle d'eau et une salle de bains, 1 wc. A l'extérieur de la maison une belle terrase en bois ensoleillée de 65 m², offre une très belle vue degagée. Au sous-sol, une grande cave + une buanderie et un grand garage permettent de nombreux rangements. Achetez cette maison à BALMONT, sur la communne d' ANNECY et beneficiez, en plus d'un emplacement stratégique, d'un confort de vie garanti ! Contactez-nous pour une visite ! CP IMMOBILIER votre agence immobilière 13 rue de la poste 74000 ANNECY achat vente maisons et appartements

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
terrain 854 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage autre : autre (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
vue Dégagée
cave
terrasse
piscinable
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente 725 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 104 €

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