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Annecy (74000)

Studio 1 pièce(s) 18.46 m²

Balcon

155 000 €

Réf 740281329

En exclusivité idéal investisseur ! Studio en vente à ANNECY 74000 avec parking et cave proche du lycée Berthollet. Le studio se situe au 1er étage dans une résidence de seulement 2 étages sans ascenseur pour minimiser les charges de copropriété. La résidence date de 2000 avec une très bonne isolation phonique. Le studio est lumineux de par son exposition OUEST du côté de la baie vitrée donnant sur le balcon et d'une ouverture à L'EST. La salle de bain comporte une douche et un wc. Le chauffe-eau est placé à l'extérieur de l?appartement pour gagner de la place. L'appartement est vendu meublé avec notamment dans le salon un ensemble mobilier récent de qualité permettant d'optimiser l'espace nuit/bureau. Concernant le stationnement un place de parking numérotée est comprise dans le prix. La cave peut être utilisée pour du rangement ou ranger un vélo. Les charges copropriété avec eau froide sont de seulement 63 euro / mois Le studio est actuellement loué en meublé 650 € avec la place de parking + 40 € de charges depuis juillet 2024. Pour plus d'informations, contactez CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,46 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2000
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 365 €

Taxe d'habitation 550 €

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Annecy (74000)

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156 000 €

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