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Allonzier-la-Caille (74350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

260 m²

529 900 €

Réf 740281501

À VENDRE ? MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE À ALLONZIER-LA-CAILLE (74) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ? LIVRAISON DÉBUT 2027 Située dans la commune très prisée d'Allonzier-la-Caille, cette superbe maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac, montagnes et proximité de Genève. À seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, l?emplacement est idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse ou les amoureux de la région annécienne. Bâtie dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie également d?un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports... D'une surface totale de 100 m², cette maison à l'architecture élégante et contemporaine se compose : - D?un hall d?entrée desservant le rez-de-chaussée - D?une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², exposée plein sud, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis - D?un garage de 18 m² accessible depuis l?intérieur - À l?étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées Exposition optimale, confort moderne, chauffage par pompe à chaleur et dernières normes thermiques et phoniques garantissent un bien-être au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Prix : 529 900 euros. Prix direct promoteur, pas de commission d'agence ! Livraison début 2027 ? Frais de notaire offerts ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et dynamisme urbain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour planifier une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 260 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : au sol (autre)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 étage(s)
terrasse
arboré
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 900 €

Négociateur CONS Guillaume

0673602552

guillaume.cons@cp-immobilier.fr

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