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Aix-les-Bains (73100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.18 m²

119 660 €

Réf 74028576

Vente T2 Nue propriété AIX LES BAINS 73100 avec CP IMMOBILIER, l'immobilier pour habiter, investir et/ou défiscaliser. La Résidence Plénitude sera construite à Aix les Bains, une des station thermale les plus emblématiques de la Savoie, commune qui bénéficie du plus grand port de plaisance d?eau douce de France. La résidence Plénitude sera localisée à quelques minutes à pied du centre ville et à dix minutes en voiture du lac du Bourget. La résidence sera organisée comme un véritable petit hameau regroupant plusieurs petits ensembles de deux étages, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Un arrêt de bus est muté sur le site pour rejoindre les collèges et lycées et l'arrêt de bus pour le centre ville est à 500 mètres. Seuls onze appartements sont proposés en démembrement sur les cent trente trois que comptera la résidence. Paramètres techniques et financiers : - La durée du démembrement est de 15 ans - La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété - 11 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente - Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 4 079 € - Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 529 € - Le budget des T2 débute à partir de 104 160 €, celui des T3 à 147 560 € et celui des T4 à 189 720 € - L'usufruitier, OPAC de Savoie gère un patrimoine de plus de 20 000 logements. Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur Date de livraison : 31/03/2021 CP IMMOBILIER, votre agence immobiliere a ANNECY, 13 rue de la poste ANNECY. Immobilier neuf, estimation et vente en transaction dans l'ancien

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 660 €

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