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Saint-Genis-Pouilly (01630)

Maison 14 pièce(s) 9 chambre(s) 314 m²

1774 m²

970 000 €

Réf 740281469

RARE À LA VENTE ? SAINT-GENIS-POUILLY CENTRE (01) ? À LA FRONTIÈRE SUISSE ENSEMBLE IMMOBILIER : 2 MAISONS INDIVIDUELLES À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE CP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, dans un secteur calme, recherché et à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse. Deux maisons individuelles accolées à rénover, totalisant 314 m² habitables (hors sous-sol et garage) sur un terrain de 1 774 m² avec certificat d?urbanisme autorisant la division parcellaire pour un projet de construction. Détails des surfaces : Maison 1 : 165 m² habitables RDC : 3 chambres, salle de bains, cuisine, garage Étage : mezzanine, salon, 2 chambres, salle d?eau, combles aménageables Maison 2 : 149 m² habitables Sous-sol : 3 pièces ? 60 m² RDC : grande cuisine, vaste séjour, 1 chambre Étage : 3 chambres, salle de bains, mezzanine Dépendances : Garage de 48 m² Terrain divisible avec potentiel constructible Fort potentiel pour grande famille, investissement locatif ou projet de construction Ce bien rare offre de multiples possibilités : habitation principale, colocation, location, promotion immobilière... Ne tardez pas ! Contactez votre agence CP IMMOBILIER au 06 72 74 50 56

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 314 m²
terrain 1 774 m²
9 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
2 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
cave
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente 970 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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