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Lyon (69000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

325 000 €

Réf 740281538

Appartement rénové 3 pièces ? 63,5 m² ? Dernier étage avec ascenseur ? Vue sur Fourvière ? Lyon 3?, proche Part-Dieu et Saxe Gambetta À vendre, superbe appartement traversant de 63,5 m², situé au dernier étage avec ascenseur d?un immeuble idéalement implanté au c?ur du 3? arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu et des métros Part-Dieu et Saxe-Gambetta. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare allie charme, luminosité et confort contemporain. Dès l?entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur Fourvière, le quartier d?affaires et le square Sainte-Marie Perrin. La cuisine ouverte équipée, séparée par un élégant claustra en bois, apporte une touche moderne et chaleureuse à l?ensemble. L?espace nuit comprend deux belles chambres avec vue dégagée, ainsi qu?une salle de bain fonctionnelle. Une place de parking est disponible en supplément au sein de l?immeuble. Surface : 63,5 m² Étage : dernier étage avec ascenseur Vue panoramique sur Fourvière et le quartier d?affaires Proche Part-Dieu, Saxe-Gambetta, commerces et transports Appartement rénové, traversant et lumineux Parking en option Diagnostic énergétique : Classe Énergie : D Classe Climat : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles (prix moyens indexés 2021?2023) : entre 1 060 € et 1 470 € (abonnements inclus). Cet appartement séduit par sa localisation centrale, sa vue imprenable sur Lyon, et son esprit contemporain. Un bien idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur recherchant un emplacement premium à Lyon 3.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (autre)
-1 côté(s) mitoyen(s)
7ème étage
1 étage(s)
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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