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Viuz-la-Chiésaz (74540)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

1000 m²

525 000 €

Réf 74028788

VIUZ LA CHIESAZ - A 10 kms du centre d'Annecy- Dans un cadre champêtre, proche du coeur du village, commerces, écoles... Lumineuse Maison mitoyenne des années 60 d'une superficie de 150 m2, entièrement rénovée en 2015 avec goût et modernité, elle comprend actuellement 2 logements que vous pourrez réunir très facilement sans aucun travaux à prévoir et ainsi en faire une vaste maison familiale. Elle comprend au premier niveau, un salon salle à manger ouvert sur une vaste terrasse et jardin de 1000 m 2 exposés Sud Ouest, une cuisine semi séparée entièrement équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, buanderie, cellier, wc. A l'étage, Cuisine ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc et grenier. Sous sol complet avec cave, garage, atelier, pièce de stockage.. Nombreux rangements, Prêt à vivre. Pompe à chaleur. Volets électriques.. Mitoyenneté non gênante. Bail en cours sur l'appartment en étage jusque Avril 2022. Très bonne rentabilité locative. Bien rare ! Idéal famille

Bilan énergétique

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 1 000 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
vue Dégagée
cave
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Financier

Informations financières

Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 750 €

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