Retour

Télécharger la fiche

Annecy (74940)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Ascenseur

1 404 000 €

Réf 740281519

À Vendre ? Appartement T5 Attique de 110 m² avec Terrasse 90 m² et Garage Double ? Résidence Neuve Annecy-le-Vieux Proche Lac Appartement d?exception à vendre à Annecy-le-Vieux : découvrez ce magnifique attique T5 de 110 m² habitables, situé au dernier étage d?une résidence neuve de standing conforme aux normes RE2020. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare bénéficie d?une immense terrasse plein ciel de 90 m² et d?un garage double en sous-sol, le tout à seulement quelques minutes à pied du lac d?Annecy. Une localisation idéale à Annecy-le-Vieux - Quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville d?Annecy - Accès rapide au lac, aux commerces, écoles et transports en commun - Résidence haut de gamme offrant confort, sécurité et modernité Caractéristiques principales de cet appartement T5 attique - Surface habitable : 110 m² traversants et lumineux - VasteTerrasse de 90 m², accessible depuis toutes les pièces - Triple exposition ? lumière naturelle toute la journée - Dernier étage avec ascenseur - Garage double fermé + cave, accès direct par ascenseur - Résidence neuve sécurisée ? confort thermique et phonique renforcé Agencement moderne et fonctionnel - Entrée avec rangements et dégagement - Séjour de 43 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec larges baies vitrées - Suite parentale avec salle d?eau privative, WC et accès terrasse - Trois chambres supplémentaires donnant sur l?extérieur - Salle de bains indépendante et WC séparés - Cave pratique pour rangement au quotidien Atouts de cet appartement d?exception à Annecy-le-Vieux - Vue dégagée, calme absolu et cadre verdoyant - Terrasse idéale pour repas en plein air, détente et réception Livraison immédiate ? emménagez sans attendre Frais de notaire réduits Petite copropriété haut de gamme, aucune procédure en cours Prix de vente : 1 404 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ce T5 attique avec terrasse et garage double à vendre à Annecy-le-Vieux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un cadre de vie unique entre lac et montagnes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
séjour 43 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
Chauffage individuel : au sol (bois)
2 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
1 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
visiophone
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 112

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 404 000 €

Négociateur CONS Guillaume

0673602552

guillaume.cons@cp-immobilier.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Guillaume CONS Négociateur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 168.18 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 68 m²