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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.69 m²

623 000 €

Réf 740281610

Appartement T4 neuf à Annecy avec immense terrasse de 70 m² À seulement 10 minutes du centre-ville d?Annecy et du centre Courier, découvrez ce superbe T4 neuf de 86,69 m² situé au 4? étage d?une résidence moderne au c?ur d?un nouvel écoquartier. Son principal atout ? Une exceptionnelle terrasse de 70,72 m² exposée Sud-Est, véritable pièce de vie supplémentaire, accessible depuis le séjour et les trois chambres. Avec jusqu?à 4,26 m de profondeur, elle offre un cadre de vie rare, proche de l?esprit d?une maison. L?appartement comprend : Séjour-cuisine de 30,57 m² ouvert sur la terrasse 3 chambres Suite parentale avec salle d?eau Salle de bains indépendante 2 WC indépendants Buanderie Garage double Cave Vous profiterez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellente isolation thermique et phonique, faibles consommations énergétiques et confort optimal toute l?année. Situation idéale pour les actifs et frontaliers grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports et au centre-ville d?Annecy. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, grande terrasse et emplacement stratégique. CP IMMOBILIER ? Spécialiste de l?immobilier neuf à Annecy et du Grand Annecy.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,69 m²
carrez 86,69 m²
séjour 30,57 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2028
Chauffage autre : autre (autre)
2 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
cave
terrasse
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 62

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 623 000 €

CP IMMOBILIER

0450644169

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