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Annecy (74960)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s)

470 000 €

Réf G470

Insight Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité un superbe appartement Centre ville À seulement quelques minutes du centre-ville d?Annecy, dans le quartier recherché du Pont-Neuf, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m² situé au 4? étage d?une résidence récente parfaitement desservie. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant un quotidien 100 % à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles immédiatement, avec un arrêt de bus au pied de l?immeuble. L?appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un vaste séjour ( pres de 40M2) donnant accès à un balcon bénéficiant d?une vue dégagée sur les montagnes environnantes.(Tournete/ dents de Lanfon/ semnoz et Visitation ) L?espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d?une salle de bains, d?un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique aux portes du centre d?Annecy. Pour votre confort un garage double en enfilade est disponible au sous sol de la résidence en sus du prix Petite co-pro de 34 lots à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au plus vite contact@insight-immo.fr Pour connaître les risques de la commune https://www.georisques.gouv.fr/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 89,96 m²
séjour 39,83 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
4ème étage
6 étage(s)
vue DÃ©gagÃ©e
1 balcon
1 visiophone
1 accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Charges 207 €

Taxe foncière annuelle 1 525 €

CP IMMOBILIER

0450644169

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Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.42 m²

Ascenseur

455 000 €

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Annecy (74000)