Veyrier-du-Lac – Lac d’Annecy | 208 m² | Vue lac à 180° | Terrasse 48 m² | Piscine | Garage double
Découvrez ce loft d’exception à vendre à Veyrier-du-Lac, l’une des adresses les plus recherchées du lac d’Annecy. Situé dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et privilégié, ce bien immobilier de prestige offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
À quelques minutes seulement du centre d’Annecy, ce loft haut de gamme de 208 m², dont 192 m² Loi Carrez, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations premium et son emplacement rare. Les commerces, écoles, plages du lac et activités de loisirs sont rapidement accessibles.
Un appartement d'exception avec vue exceptionnelle sur le lac d’Annecy
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le loft bénéficie d’une conception contemporaine associant matériaux nobles, prestations haut de gamme et espaces généreux. La pièce de vie constitue le cœur de la propriété avec un séjour de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur et profitant d’une vue spectaculaire sur le lac d’Annecy.
La propriété dispose également d’une vaste terrasse de 48 m² exposée ouest, véritable prolongement du séjour. Elle offre un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, idéal pour profiter des couchers de soleil et des beaux jours.
Des prestations haut de gamme
Ce loft de prestige à Veyrier-du-Lac propose notamment :
- 208 m² de surface totale, dont 192 m² Loi Carrez
- Grand séjour lumineux de 70 m²
- Terrasse de 48 m² exposée ouest
- Vue panoramique à 180° sur le lac d’Annecy
- Cuisine équipée haut de gamme avec piano La Cornue
- Plan de travail en lave émaillée
- Plusieurs suites avec salles d’eau privatives
- Cave à vin authentique
- Garage double fermé
- Deux places de stationnement privatives
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Piscine de copropriété au cœur d’un environnement paysager
- Chauffage par pompe à chaleur
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie dans un cadre particulièrement recherché.
Veyrier-du-Lac : une adresse privilégiée au bord du lac d’Annecy
Située sur la rive est du lac d’Annecy, Veyrier-du-Lac est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son environnement résidentiel et son immobilier haut de gamme. Cette commune très recherchée bénéficie d’une situation privilégiée entre lac et montagnes, à proximité immédiate d’Annecy. Elle séduit une clientèle à la recherche de calme, de confidentialité et d’un accès privilégié aux plaisirs du lac.
Depuis ce loft, les plages du lac, les commerces et différents équipements de loisirs sont rapidement accessibles, tandis que le centre d’Annecy se rejoint en quelques minutes. La proximité de Genève renforce également l’attractivité de ce secteur prisé de la Haute-Savoie.
Un bien immobilier rare sur le marché annécien
Avec sa vue panoramique sur le lac d’Annecy, sa grande terrasse, sa piscine, son garage double et ses prestations premium, ce loft réunit les principaux critères recherchés en matière d’immobilier de prestige à Annecy et Veyrier-du-Lac.
Un bien rare destiné à une clientèle recherchant un appartement d’exception dans l’un des secteurs les plus exclusifs du bassin annécien.
Informations sur la copropriété
- Copropriété de 27 lots, dont 10 lots principaux
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 5 503 €
Prix de vente
Prix FAI : 1 570 000 €
- Honoraires acquéreur : 3,92 % TTC
- Prix hors honoraires : 1 511 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loft de luxe à Veyrier-du-Lac : une opportunité rare
Ce loft de prestige à vendre à Veyrier-du-Lac offre une combinaison exceptionnelle entre vue lac, terrasse panoramique, volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
Un bien rare sur le marché de l’immobilier de luxe au lac d’Annecy, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et confidentielle de cette propriété d’exception à Veyrier-du-Lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
