Appartement T3 de 67,5 m² avec terrasse à vendre à Saint-Félix – 2 stationnements inclus
Prix : 314 900 € – Stationnements inclus – Frais de notaire réduits
Appartement 3 pièces avec terrasse dans une résidence récente à Saint-Félix
Vous recherchez un appartement récent avec terrasse à vendre à Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67,5 m², situé au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture moderne et intimiste.
Conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cet appartement 3 pièces constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement immobilier en Haute-Savoie.
Son agencement optimisé, sa pièce de vie traversante, sa terrasse exposée ouest et ses deux places de stationnement en font un bien particulièrement intéressant pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes routiers.
Une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouverte sur la terrasse
Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés permet de bénéficier de rangements pratiques au quotidien.
L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de 27 m², offrant un volume convivial et lumineux grâce à sa configuration traversante et à son exposition.
Le séjour se prolonge sur une terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou se détendre en fin de journée.
Cette ouverture vers l’extérieur constitue un véritable atout pour cet appartement T3, en apportant un espace supplémentaire dédié aux moments de convivialité.
Un appartement T3 fonctionnel avec 2 chambres
L’espace nuit a été pensé pour garantir confort et praticité. Il comprend :
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2 chambres confortables avec placards intégrés, pour optimiser les rangements.
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Une salle de bains.
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Des WC séparés.
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Un hall d’entrée avec placards de rangement.
Cette distribution fonctionnelle convient aussi bien à un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail qu’à une petite famille recherchant un logement confortable et facile à vivre.
Une résidence récente aux prestations modernes
Situé dans une résidence récente à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un environnement conçu pour favoriser le confort au quotidien.
La construction répond aux normes thermiques et acoustiques annoncées pour le programme, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et à un confort phonique appréciable.
La résidence offre un cadre résidentiel agréable, adapté aux acquéreurs recherchant un appartement récent avec terrasse et stationnements privatifs.
Deux places de stationnement incluses dans le prix
L’appartement est vendu avec 2 places de stationnement incluses dans le prix de vente.
Un avantage pratique au quotidien, que ce soit pour un couple disposant de deux véhicules, une famille ou un acquéreur souhaitant faciliter la revente ou la mise en location de son bien.
Saint-Félix : un emplacement stratégique entre Annecy et Aix-les-Bains
Située en Haute-Savoie, la commune de Saint-Félix bénéficie d’un emplacement intéressant entre les bassins de vie d’Annecy et d’Aix-les-Bains.
L’appartement profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement :
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Commerces et services de proximité.
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Accès rapide à l’autoroute.
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Liaisons routières vers Lyon et Genève.
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Accès aux bassins d’emploi environnants.
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Environnement résidentiel agréable.
Cette localisation constitue un atout pour les actifs recherchant un appartement bien situé pour leurs déplacements professionnels, ainsi que pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans le secteur.
Les atouts de cet appartement T3 à Saint-Félix
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Surface : 67,5 m².
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Type : appartement T3, 3 pièces.
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Pièce de vie : 27 m², traversante et lumineuse.
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Terrasse : 11 m² exposée ouest.
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Chambres : 2 chambres avec placards intégrés.
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Salle de bains : 1.
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WC : séparés.
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Rangements : placards dans l’entrée et les chambres.
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Résidence : récente, à l’architecture moderne.
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Stationnement : 2 places incluses.
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Prix : 314 900 € stationnements inclus.
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Avantage : frais de notaire réduits.
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Disponibilité : livraison rapide annoncée.
Prix de vente : 314 900 €
Proposé au prix de 314 900 €, stationnements inclus, cet appartement T3 avec terrasse à Saint-Félix représente une opportunité à découvrir pour un achat en résidence principale ou un projet d’investissement immobilier.
Vous recherchez un appartement 2 chambres avec terrasse, dans une résidence récente et à proximité des axes autoroutiers vers Lyon et Genève ?
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