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Dingy-Saint-Clair (74230)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.5 m²

Ascenseur

271 000 €

Réf 740281592

Appartement 2 pièces 48m2 avec jardin ? Dingy-Saint-Clair (entre Annecy et Thônes) Emplacement recherché ? Cadre naturel exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune très prisée de Dingy-Saint-Clair, entre Annecy et Thônes. Situé dans un environnement préservé et bucolique, ce bien offre un parfait équilibre entre calme, nature et proximité des commodités (accès rapide à Annecy, Thônes et à l?autoroute vers Genève). Un cadre de vie privilégié Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence séduit par son architecture élégante et parfaitement intégrée au paysage. Intimiste et à taille humaine, elle répond aux attentes des amoureux de la nature souhaitant rester proches des avantages urbains. Des prestations de qualité pour un confort optimal Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit un confort de vie remarquable et des économies d?énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Description du bien : - Hall d?entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux - Exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle - Accès à une terrasse avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours - Une grande chambre confortable - Salle de bains spacieuse Appartement en rez-de-jardin, parfait pour profiter d?un extérieur Annexes : Parking en sous-sol Informations complémentaires : Prix : 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Frais de notaire réduits Livraison prévue : 1er trimestre 2028 Un bien rare à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché aux portes des Aravis.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,50 m²
carrez 47,50 m²
séjour 24 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (autre)
exposition Ouest
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €

Négociateur CONS Guillaume

0673602552

guillaume.cons@cp-immobilier.fr

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