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Challes-les-Eaux (73190)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.5 m²

Ascenseur

220 000 €

Réf 740281546

À vendre ? Appartement 2 pièces avec terrasse et vue montagne à Challes-les-Eaux (73190) À la recherche d?un appartement lumineux à Challes-les-Eaux ? Découvrez ce superbe 2 pièces situé au premier étage avec ascenseur d?une résidence récente, élégante et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et calme. Un emplacement idéal à proximité de Chambéry Située à seulement quelques minutes de Chambéry, la commune de Challes-les-Eaux est très prisée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, et ses transports en commun accessibles à pied. Vous profiterez d?un cadre de vie pratique et agréable, tout faire à pied ou à vélo au quotidien. Description de l?appartement Cet appartement T2 d?environ 45 m² offre des volumes bien pensés et une belle luminosité : - Entrée avec rangements, - Spacieuse pièce de vie de 23 m² ouverte sur une grande terrasse de près de 10 m², parfaite pour vos repas d?été, - Chambre confortable de 11,5 m², parquetée, - Salle d?eau moderne, - WC séparés. Depuis la terrasse, profitez d?une vue dégagée sur le Mont du Nivolet et le massif des Bauges, un panorama exceptionnel à admirer chaque jour. Prestations et confort - Résidence récente aux dernières normes thermiques et phoniques (RT 2012), - Chauffage individuel au gaz, - Faibles charges de copropriété, - Parties communes soignées, - Garage fermé en sous-sol sécurisé et cellier privatif inclus. Les atouts de ce bien immobilier à Challes-les-Eaux - Vue montagne dégagée - Grande terrasse exposée sud-ouest - Résidence moderne et calme - Proche commerces, transports et Chambéry - Excellent rendement énergétique Informations complémentaires Bien soumis au statut de la copropriété (65 lots principaux), Aucune procédure en cours, Prix : 220 000 €, honoraires d?agence inclus (à la charge du vendeur), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir ce bel appartement 2 pièces à vendre à Challes-les-Eaux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d?un cadre de vie paisible à deux pas de Chambéry.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 319 € et 432 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,50 m²
carrez 43,50 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
-1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, Montagne
cave
terrasse
interphone
quartier SECTEUR CHATEAUVIEUX PATRIMOINE IMMOBILIER NEUF
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Négociateur CONS Guillaume

0673602552

guillaume.cons@cp-immobilier.fr

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