Retour

Télécharger la fiche

Annecy (74370)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Balcon

255 000 €

Réf RLVAP40000024

Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une copropriété à Annecy, 2 bis avenue des Hirondelles. Il se compose d'un salon lumineux de 12,97 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec placard, d'une salle de bain indépendante avec WC, d'un balcon de 3,7 m² et d'une cave de 4,46 m². Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux importants ont été votés pour la copropriété (40 000 € à charge des vendeurs actuels), permettant d'améliorer le classement énergétique du bien de F à D. Idéal pour un premier achat ou un investissement à Annecy.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
séjour 12,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1961
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Sud
1er étage
3 étage(s)
vue degagee
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 971 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 164 €

Taxe foncière annuelle 734 €

Négociateur RAFFIN Laurent

0672745056

info@chateauvieuxpatrimoine.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Laurent RAFFIN Négociateur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.2 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²