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- 366 000 € *

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Appartement

ANNECY (74000)

46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

ANNECY Centre- A quelques encablures du lac et du coeur de la vieille ville.

Havre de paix pour ce magnifique et atypique 2 pièces de 46 m2 alliant le charme, l'authenticité et la modernité.

Niché au 3 ème étage d'une bâtisse très bien entretenue datant du 19ème, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Optimisé et fonctionnel il offre de beaux espaces de vie avec une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, 1 chambre, 2ème couchage double, salle d'eau et wc séparé.

Prêt à vivre. Vendu entièrement meublé. Ambiance cosy et industrielle.
A proximité de toutes les commodités.
Très bonne rentabilité pour la location saisonnière.

Idéal jeune couple, résidence secondaire ou investisseur !
Beaucoup de charme ! Rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires : 4.57% TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)