- 519 500 € *

À vendre – Appartement T4 avec jardin et terrasse – Épagny Metz-Tessy proche Annecy

À la recherche d’un appartement 4 pièces à vendre à Épagny Metz-Tessy ? Découvrez ce superbe T4 de 86 m² situé dans l’une des communes les plus recherchées aux portes d’Annecy, à proximité immédiate du lac d’Annecy, des montagnes et de la zone commerciale du Grand Épagny.
Un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de l’autoroute, parfait pour les frontaliers travaillant à Genève. Écoles, commerces et transports se trouvent à deux pas pour un confort de vie optimal.

Les atouts de cet appartement T4 à Épagny Metz-Tessy
- Surface habitable : 86 m²
- Entrée avec placard intégré
- Séjour lumineux exposé Sud, offrant un bel espace de vie convivial
- Cuisine ouverte moderne
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
- Salle de bains indépendante + WC séparés

Un extérieur rare à Annecy et alentours
- Terrasse de 13 m² idéale pour vos repas en extérieur
- Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille
- Abri de jardin et cave pour le rangement
- Garage fermé + place de parking privative inclus

Résidence haut de gamme et intimiste
Situé dans une petite copropriété élégante et verdoyante, l’appartement profite d’une architecture moderne et d’un environnement calme. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, il vous assure confort, sérénité et économies d’énergie.

Prix et informations légales
Prix de vente : 519 500 € FAI (honoraires charge vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!!
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T4 avec jardin et terrasse à Épagny Metz-Tessy est un bien rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant allier confort moderne, espaces extérieurs et proximité d’Annecy et de Genève. Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre la construction !!!