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Appartement

GAILLARD (74240)

Appartement contemporain de 95m² avec 4 chambres près de la douane de Thônex Vallard à seulement 7mn a pieds du tram 17 et 15

Description : À la recherche d'un appartement contemporain et confortable près de la douane de Thônex Vallard à Gaillard ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, vous séduira par son design moderne et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Localisation : Gaillard, à proximité de la douane de Thônex Vallard et du tram Genève Gaillard
Surface : 95 m²
Chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et grand écran TV et une chambre enfant avec fresque de personnages Marvel
Année de construction : 2013, aux normes BBC
Salon : Lumineux salon avec cheminée électrique et terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée
Cuisine : Cuisine haut de gamme ouverte équipée avec électroménager Siemens
Salle de bains : douche 90x90 et grand meuble vasque
WC suspendus : faïence toute hauteur
Équipements supplémentaires : Chauffage individuel au gaz, thermostat ambiant pilotable par smartphone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et store terrasse électriques, sèche-serviettes dans la salle de bain et la salle d'eau, éclairage par spots plafonniers à intensité réglable

Sécurité :

Résidence sécurisée : Entièrement clôturée
Alarme Verisure : Installation en attente, avec judas numérique et détection possible via smartphone
Option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément pour 21 000 €.

Visites : N'attendez pas pour découvrir ce bijou ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière CP IMMOBILIER au 0672745056 pour fixer un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)
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