- 454 000 € *

Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et box fermé – Poisy – 66,4 m²

À vendre : superbe appartement neuf 3 pièces de 66,4 m² à Poisy, dans une résidence élégante et intimiste, à seulement quelques minutes d’Annecy, de son lac et des montagnes. Cet appartement moderne séduit par son confort, sa luminosité et sa situation privilégiée dans un cadre recherché alliant calme et proximité des commodités.

Dès l’entrée, un hall mène à une vaste pièce de vie orientée Est, baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains contemporaine aux prestations soignées, et de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² avec vue dégagée, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des journées ensoleillées.

Pour un confort optimal, ce bien comprend également un box fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Les atouts de cet appartement neuf à Poisy :
- Résidence moderne, intimiste et élégante dans un cadre campagne à la ville
- Orientation Est avec vue dégagée sur les montagnes
- Grande terrasse de 20 m² pour vos repas et instants de détente
- Deux chambres confortables et séjour lumineux
- Salle de bains design + WC séparés
- Box fermé en sous-sol inclus
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la zone commerciale du Grand Épagny
- Accès rapide à l’autoroute et au centre-ville d’Annecy

Informations pratiques :
Construction neuve respectant les dernières normes thermiques et phoniques
Frais de notaire réduits (offerts jusqu’au 31 octobre 2025)
Prix : 454 000 € – Honoraires charge vendeur
Livraison prévisionnelle : T3 2027
Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédures en cours
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

Que vous cherchiez une résidence principale moderne et confortable, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre lumineux avec vue montagne, cet appartement neuf à Poisy est une opportunité rare à ne pas manquer.