- 1 990 000 € *

Appartement de Prestige à Veyrier-du-Lac – Vue Panoramique Lac d’Annecy, Terrasse & Piscine

À vendre – Appartement de luxe avec vue lac exceptionnelle à Veyrier-du-Lac, sur la rive Est du lac d’Annecy
Idéalement situé à Veyrier-du-Lac, adresse incontournable du lac d’Annecy, cet appartement de prestige bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes. Dans un cadre résidentiel recherché, calme et sécurisé, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles, golf et au lac à pied.

Appartement haut de gamme de 287 m² – Bien rare et modulable

Ce bien immobilier d’exception au lac d’Annecy développe une surface totale de 287 m² (213 m² loi Carrez) et offre une configuration unique et évolutive :

Appartement principal de 221 m² (163 m² Carrez), lumineux avec de beaux volumes
Deux appartements indépendants de 66 m² (50 m² Carrez), non occupés
Idéal pour investissement locatif, activité professionnelle ou logement familial

Un bien rare permettant d’allier résidence principale de prestige et rentabilité locative sur Annecy et ses environs.

Prestations d'exception avec vue lac d’Annecy
- Suites parentales avec salles d’eau privatives : confort et intimité
- Cuisine haut de gamme équipée avec piano La Cornue et plan en lave émaillée
- Séjour de 70 m² lumineux avec ouverture sur l’extérieur
- Grande terrasse de 55 m² exposée ouest avec vue imprenable sur le lac d’Annecy
- Cave à vin authentique
- Piscine de copropriété dans un environnement paysager
- Confort moderne et sécurité
- Garage double + 2 places de stationnement privatives
- Garage indépendant en option
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Chauffage par pompe à chaleur (performance énergétique et confort)

Immobilier Veyrier-du-Lac – Un emplacement d’exception
Vivre à Veyrier-du-Lac, c’est choisir un secteur immobilier premium du lac d’Annecy, prisé pour son calme, sa vue lac et sa proximité immédiate avec Annecy.
Entre lac et montagnes, cette localisation offre une qualité de vie unique en Haute-Savoie, idéale pour résidence principale ou secondaire.

Informations clés
Copropriété : 27 lots (dont 10 principaux)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 5 280 €
Prix : 1 990 000 € FAI (honoraires acquéreur 3,92% TTC)
Prix hors honoraires : 1 915 000 €

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Appartement vue lac Annecy à vendre – Opportunité rare

Ce bien immobilier de prestige à Veyrier-du-Lac réunit emplacement exceptionnel, vue panoramique sur le lac d’Annecy, prestations haut de gamme et fort potentiel.

Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe à Annecy.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et confidentielle.