- 1 199 000 € *

Maison individuelle de prestige à vendre à Annecy-le-Vieux – Secteur Sur les Bois – Jardin, suites parentales, garage

Rare à la vente – Maison individuelle à Annecy-le-Vieux, située dans le secteur très prisé de Sur les Bois, un environnement bucolique, résidentiel et préservé, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel, entre campagne et ville.

Cette villa contemporaine haut de gamme profite d’un accès rapide au lac d’Annecy, au centre-ville, ainsi qu’à l’autoroute, un emplacement idéal pour les frontaliers travaillant à Genève.

Une maison familiale aux volumes généreux

Dès l’entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², conçue pour un confort de vie optimal et une circulation fluide des espaces.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- Un cellier / buanderie pratique et fonctionnel
- Une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative
- La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin clos, arboré et piscinable de 350 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

Espace nuit confortable à l’étage

À l’étage, la maison offre :
- Trois chambres spacieuses, dont
- Une seconde suite parentale avec salle d’eau, très grand dressing et balcon
- Deux chambres bénéficiant d’une troisième salle d’eau

Au total, la maison dispose de 3 salles d’eau et 2 WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

Stationnement, prestations et confort moderne

Côté stationnement :
- Garage fermé
- Place de parking extérieure abritée
- Possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison

Cette villa récente répondant aux dernières normes phoniques et techniques assure un confort de vie inégalable au quotidien, avec un chauffage par pompe à chaleur, économique et performant.

Informations complémentaires
- Prix de vente : 1 199 000 €, honoraires inclus
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux – Secteur Sur les Bois
Bien d’exception – Emplacement recherché – À visiter sans tarder