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Maison

CLERMONT (74270)

Bénéficiez du charme de l’ancien et de la tranquillité de village dans cette maison atypique avec double-séjour cathédral de 44 m², à seulement 35 minutes de GENEVE !
Cette propriété, au calme et très bien exposée, avec une terrasse au sud donnant sur un grand jardin, bénéficie d’une surface habitable généreuse de 187 m² avec des annexes de 102 m². Le terrain constructible de 1581 m² permet de réfléchir à des aménagements / agrandissement de la maison, voire à diviser le terrain.
Le jardin extérieur plat bénéficiant d’un plein ensoleillement, bucolique en été avec des arbres fruitiers et un potager, offre une vue dégagée sur le mont blanc !
Avec ses 4 Chambres et ses nombreux points d’eau, cette maison est idéale pour les familles ou pour faire de la location meublée en étant sur le chemin de saint jacques de compostel.
Le rez de chaussé comprend un hall d’entrée, une cuisine, une salle a manger donnant sur une terrasse exposée SUD, un wc, un vestiaire, un cellier et un garage atelier.
L’étage comprend une suite parentale avec une chambre et balcon communiquant avec une salle de bain avec baignoire / WC, une chambre avec salle d'eau munie d'une douche donnant sur une terrasse abritée par une belle véranda, un double-séjour cathédrale de 44m² avec cheminée et œil de bœuf, un bureau.
Les combles comprennent une mezzanine, un salon, une salle d'eau avec douche, un WC, une chambre avec un point d’eau, une autre chambre avec un point d’eau.
CLERMONT EN GENEVOIS, à seulement 40 km de GENEVE, permet de bénéficie d’un cadre bucolique tout en étant proche des grandes agglomérations du bassin genevois.
Contactez-nous pour découvrir ce bien lors d’une visite !

* Honoraires : 4.90% TTC inclus charge acquéreur (429 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 450,00€ et 3 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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