YVOIRE

Votre nouveau programme immobilier neuf à Yvoire - Un havre de paix entre nature préservée et architecture raffinée

Description:
Bienvenue à Yvoire, un projet immobilier exceptionnel situé à quelques pas du centre-village et du château du XIVe siècle à Yvoire, sur la rive française du Lac Léman. Les 48 appartements, répartis entre trois bâtiments collectifs et trois bâtiments intermédiaires, offrent une ambiance chic et intime, intégrée harmonieusement dans un cadre enchanteur.

Points forts:

Localisation idéale : À 200 mètres de la Cité Médiévale d'Yvoire

Architecture raffinée : Volumes généreux, façades harmonieuses, et teintes rappelant l'authenticité d'antan

Vue imprenable : Terrasses ou jardins offrant un belvédère sur le Lac Léman et les Alpes

Qualité de vie optimisée : Circulation partagée douce, ilôts d'habitation à taille humaine, espaces intérieurs tournés vers la nature

Prestations haut de gamme : Cloison Placostil avec laine minérale, volets roulants motorisés, garages privatifs, contrôle d'accès par vidéophone, et bien plus.

Ambiance unique:
Les logements neufs à Yvoire offrent une palette de prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort, avec des finitions élégantes, des modes de chauffage respectueux de l'environnement, et des espaces de vie bien pensés. Vivez l'esprit tranquille dans ce lieu d'exception qui allie authenticité, histoire et bien-être incomparable.

Informations pratiques:

Avec seulement 48 appartements répartis au coeur de trois bâtiments collectifs et trois bâtiments intermédiaires confidentiels à l’architecture douce et soignée, ce programme immobilier neuf à Yvoire offre une ambiance chic et
intime.
Ses volumes interieurs généreux, ses prestations de standing et son incomparable confort répondront à toutes vos exigences.
Orientations optimisées, larges ouvertures pour faire la part belle à la lumière naturelle, terrasses ou jardins en prolongement des séjours : TOUT dans votre logement vous invite au bien-être.

UNE PALETTE DE PRESTATIONS AU SERVICE DE VOTRE QUALITÉ DE VIE
UN NIVEAU DE CONFORT PREMIUM
- Cloison Placostil 72mm intégrant 45mm de laine minérale : confort acoustique optimal
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
- Garages privatifs fermés en sous-sol
- Locaux à vélos et caves
- Thermostat d’ambiance pour régulation/programmation du chauffage

VIVEZ L’ESPRIT TRANQUILLE
- Contrôle d’accès dans la résidence par vidéophone main libre avec écran couleurs
- Hall d’entrée doté d’un sas et d’un système Vigik
- Portes palières blindées avec revêtement stratifié
- Accès au sous-sol sécurisé par badge et télécommande

DES FINITIONS SOIGNÉES
- Peinture blanche finition velours
- Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, douche ou baignoire et faïence
- Revêtement parquet contrecollé dans les chambres
- Carrelage 60 x 60 cm dans les autres pièces
- Menuiseries extérieures double vitrage en bois aluminium
- Sols des balcons, loggias et terrasses en dalle grès cérame sur plots
- Portes de distribution type fin de chantier à chambranle et contre-chambranle
- WC suspendus

DES MODES DE CHAUFFAGE CONFORTABLES, RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT ET BAS CARBONE
BÂTIMENTS A, B, C
- Chaufferie collective bois granule
- Plancher chauffant basse température
BÂTIMENTS D, E, F
- Pompe à chaleur individuelle Air/Eau
- Plancher chauffant basse température (à l’étage bas des duplex)

APPARTEMENT 2 PIÈCES à partir de 243 000 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES à partir de 345 000 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES à partir de 485 000 €
APPARTEMENT 5 PIÈCES à partir de 624 000 €


Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel à YVOIRE où authenticité et modernité se rencontrent. Contactez dès maintenant votre agenc eimmobiliere CP IMMOBILIER pour en savoir plus et planifier une visite.