ANNECY

Bienvenue dans le prestigieux quartier du Triangle d’Or à Annecy, où le promoteur a sélectionné pour vous la quintessence de l'immobilier neuf avec ce programme. Niché dans ce cadre résidentiel recherché, à proximité du lac et du centre-ville, la residence offre un patrimoine de grande valeur.

Profitez d'un quotidien pratique où tous les commerces sont accessibles à pied : boulangeries, primeurs, pharmacies, et même les marchés locaux. Les services de santé et établissements scolaires renommés sont également à proximité, simplifiant ainsi la vie des familles.

Cet emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'Annecy a à offrir : des séances shopping aux terrasses de café en passant par les équipements sportifs et les événements culturels, tout est à portée de main.

Et pour les amoureux de la nature, les espaces verts, les pistes cyclables et les bords du lac d'Annecy offrent un cadre de vie idyllique. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports en commun et des axes autoroutiers, vous reliant rapidement à Genève ou à Chambéry.

Découvrez le parfait équilibre entre urbanisme et nature, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Située dans le très prisé quartier du Triangle d’Or d'Annecy, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie prestigieux à taille humaine. Avec ses quatre niveaux sur rez-de-chaussée, elle incarne l'équilibre entre intimité et convivialité, accueillant un nombre limité de logements.

Conçue par AER Architectes, la construction s'intègre harmonieusement à son environnement, avec une silhouette contemporaine qui témoigne d'une sensibilité aux constructions avoisinantes. Sa palette de couleurs et ses matériaux durables reflètent un engagement en faveur de l'environnement, tandis que ses généreuses loggias habillées de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.

Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, offrent un espace de vie contemporain et confortable. La disposition intelligente sépare la partie nuit des pièces de jour, favorisant ainsi la convivialité. Conçus selon les normes RT 2012 -20 % et certifiés NF Habitat, ils garantissent une faible consommation énergétique et un environnement de vie sain.

L'implantation de la résidence et la conception des logements assurent un ensoleillement optimal et un bien-être maximal pour les résidents, avec des expositions Est, Sud et Ouest. De plus, tous les appartements bénéficient de vues variées sur les environs, d'une luminosité naturelle idéale et d'une circulation d'air optimale, assurant un confort thermique parfait toute l'année.

Pour encourager les déplacements doux, la résidence propose un local à vélos en rez-de-chaussée ainsi que des arceaux extérieurs. Un parking en sous-sol et un emplacement dédié pour un véhicule en autopartage sont également disponibles. La sécurité des résidents est assurée par une clôture tout autour de la résidence et des accès sécurisés.

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