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SAINT ETIENNE

Réf.
  • Disponibilité :
    1T 2025

Résidence étudiante loueur meublé non professionnel LMNP à SAINT ETIENNE à partir de 79 393 euro HT avec une rentabilité nette d'impôts de 3,38 % gestion comprise !

Les chiffres clé de Saint Etienne:

28 500 Étudiants
5 Campus universitaires
15 Grandes écoles
720 Hectares d’espaces verts
139 Clubs & associations sportives

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE PROCHE DES UNIVERSITÉS ET GRANDES ÉCOLES
Université STAPS Jean Monnet à 80 m*
Faculté des sciences et techniques à 150 m*
IUT de Saint Étienne à 850 m*
ENISE à 850 m*

Située aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat et des Gorges de la Loire, Saint-Étienne offre un cadre de vie attractif, se positionnant au rang de deuxième commune la plus peuplée d’Auvergne-Rhône-Alpes. Célèbre pour sa Cité du Design et animée par cette dynamique artistique, la ville est la seule en France nommée à l’UNESCO dans cette catégorie. Labellisée « design tech », elle témoigne d’un véritable essor économique dans les secteurs du numérique, du design et de l’innovation.
Saint-Étienne profite d’un emplacement stratégique et privilégié en France. Sa position centrale, à moins de 1h de Lyon, 2h30 de Paris et 1h30 en train des premières grandes villes du Sud, l’intègre dans le rayonnement dynamique des plus grandes métropoles du territoire. Son patrimoine culturel et historique riche ne manque pas de séduire ses habitants, avec ses nombreux musées et salles de spectacles, mais aussi ses espaces verts, leur offrant un sentiment de bien-être dans une ville chaleureuse et vivante.

Idéalement située à moins de 15 min* à pied d’un grand nombre d’universités et grandes écoles, la résidence étudiante a su trouver l’emplacement parfait.
Un arrêt de bus positionné à 350 m* seulement et desservi par le bus M4, permet aux étudiants de rejoindre directement le centre-ville de SaintÉtienne et la gare Châteaucreux.

PARCS ET LOISIRS
Gymnase de la Métare à 350 m*
Parc de l’Europe à 850 m*
Médiathèque à 1.3 km*
COMMERCES ET SERVICES
Cantine universitaire à 450 m*
Supermarché à 600 m*
Pharmacie à 600 m*
Arrêt de Bus Faculté des Sciences, ligne M6 à 100 m*
Arrêt de Bus L’Angélus, ligne M4 à 350 m*

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