- 425 000 € *

Annecy – Appartement T3 de 64 m² environ avec terrasse, garage et ascenseur

Dans une résidence de standing réalisée par Edifim et livrée fin 2019, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, intimiste et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations et l'excellent état général de ce bien. L'appartement se compose d'un hall avec dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres confortables ainsi que d'une agréable pièce de vie de 25,64 m² avec cuisine ouverte.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. L'une des chambres profite également d'un accès direct à cette terrasse.

Construite selon les dernières normes, la résidence offre un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour garantir un cadre de vie moderne et durable.

Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif avec une hauteur exceptionnelle d'environ 4 mètres, permettant un important volume de stockage en complément du stationnement.

Les points forts :
Résidence Edifim de standing livrée fin 2019
Appartement récent en excellent état
Deux chambres
Pièce de vie lumineuse de 25,64 m²
Terrasse de 10 m² exposée Sud-Est
Ascenseur
Garage privatif avec 4 mètres de hauteur
Prestations de qualité
Faibles consommations énergétiques
Accès rapide aux commerces, au centre d'Annecy et aux principaux axes routiers

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de l'agglomération annécienne.

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