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Appartement

CRAN GEVRIER (74960)

En Exclusivité à CRAN GEVRIER- Dans le secteur du Vernay, quartier calme et résidentiel

Lumineux et charmant 3 pièces de 70 m2 (50,71 m2 loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une maison des années 50 très bien entretenue.
Il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition Est sud Ouest.

Il se compose d'une entrée, kitchenette, salon, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc séparé.
Très beau potentiel. Quelques travaux de finition à prévoir. Chauffage individuel électrique par accumulation.

Un garage et 2 caves de 12 m2 viennent compléter ce bien ainsi qu'un jardin privatif de 30 m2 avec appenti.
Proche de toutes les commodités, écoles, bus et autouroute ...

Appartement en dernier étage bénéficiant des atouts d'une maison !
Rare à la vente !

Bien en copropriété 3 lots. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles 1128 €

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790,00€ et 1 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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