- 623 000 € *

Appartement T4 neuf à vendre à Annecy avec immense terrasse de 70 m² – Dernier niveau de confort aux portes du centre-ville

Appartement T4 neuf à Annecy avec grande terrasse, garage double et cave

À seulement 10 minutes du centre commercial Courier et du centre-ville d’Annecy, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 86,69 m², situé au 4? étage d’une résidence moderne au cœur d’un nouvel écoquartier d’Annecy.

Ce bien rare se distingue par son exceptionnelle terrasse de 70,72 m² exposée Sud-Est, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Avec une profondeur pouvant atteindre 4,26 mètres et une largeur de près de 10 mètres, cette terrasse permet de créer plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, espace détente ou jardin urbain.

Un appartement T4 à Annecy pensé comme une maison

Dès l'entrée, l'agencement a été conçu pour offrir confort et intimité :

Grande pièce de vie avec séjour-cuisine de 30,57 m²
3 chambres spacieuses
Suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bains indépendante
2 WC indépendants
Buanderie séparée
Nombreux rangements

La particularité de cet appartement est que toutes les pièces principales ouvrent directement sur la terrasse, y compris les chambres. Cette configuration rare procure une véritable sensation de maison sur le toit et une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Résidence neuve aux dernières normes

Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Annecy :

Frais de notaire réduits
Excellente isolation thermique
Isolation phonique renforcée
Performances énergétiques de dernière génération
Faibles consommations énergétiques
Confort été comme hiver
Local à vélos sécurisé
Résidence intégrée dans un écoquartier moderne et végétalisé
Emplacement stratégique à Annecy

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy
Accès rapide à l'autoroute Genève - Chambéry
Proximité des transports en commun
Accès facilité pour les frontaliers travaillant en Suisse
Commerces, écoles et services à proximité
Cadre de vie agréable entre ville et nature
Garage double et cave inclus

Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est vendu avec :

Un grand garage double
Une cave privative
Un bien rare sur le marché immobilier neuf d'Annecy

Avec ses 86,69 m² habitables, son immense terrasse de plus de 70 m², ses prestations modernes et sa situation privilégiée, cet appartement T4 à vendre à Annecy représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez CP IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Annecy et des programmes neufs, pour découvrir cet appartement d'exception et l'ensemble de nos offres disponibles sur Annecy et le Grand Annecy.