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Appartement rénové

ANNECY (74000)

Vous serez immédiatement séduits par cette très belle rénovation contemporaine inspirée du style haussmannien et effectuée avec des matériaux de qualité. Le parquet en chêne massif uniforme dans le salon et les chambres, les moulures, le choix des peintures, les hauteurs sous plafond donnent un charme unique à cet appartement en vente à ANNECY. Les travaux datent de 2 ans et l'appartement est en parfait état.

La situation en angle de l'appartement avec des ouvertures sur ses 3 cotés, ses 3 balcons, l'orientation OUEST du salon et EST des chambres optimise son ensoleillement et sa luminosité à travers ses grandes baies vitrées.

Sa cuisine américaine dernier cri avec son ilot central et hotte plafond, sa salle de bain avec douche et baignoire, sa buanderie, son dressing, ses grandes chambres de 12, 13 et 15 m² vous procureront un confort d'utilisation très agréable.

Enfin son emplacement en hypercentre d'ANNECY vous permet de tout parcourir à pied pour accéder en moins de 10 mn, au lac, à la vielle ville, aux commerces, au marché, aux professions médicales. La proximité de la gare reliant rapidement Paris, Lyon ou Genève, met à votre disposition tous les moyens de transports, train, bus, car, location de vélo, pour une autonomie complète sans voiture si vous le souhaitez !

Sinon, pour le stationnement, une place de parking extérieure est vendue avec ce bien immobilier proposé à l'achat à ANNECY et vous aurez la possibilité de récupérer un garage en location au sous-sol de la résidence.

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur.

Nos frais d’agence sont déductibles des frais de notaire.

Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à ANNECY centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.21% TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610,00€ et 2 220,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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