ANNECY

Programme Neuf – Annecy / Seynod avec grands balcons et terrasses

Localisation:
Quartier vivant et autonome : écoles, commerces, marché, services et lignes de bus à proximité immédiate
Gare d’Annecy à 10 min, accès A41 rapide, lac d’Annecy à 12 min en vélo
Stations de ski (La Clusaz) à moins d’1h

La Résidence:
4 bâtiments élégants, architecture contemporaine avec façades bois et béton lasuré
Espaces verts, placettes paysagères, potager partagé, arbres de haute tige
Résidence close et sécurisée
Toitures végétalisées, halls traversants, locaux vélos

Les Logements:
Du studio au 5 pièces familial
Appartements traversants ou bi-orientés, lumineux, avec espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs)
Aménagements optimisés : cuisine ouverte sur séjour, espaces nuit calmes et confortables
Prestations : volets roulants électriques, WC suspendus, placards aménagés, celliers/caves, espace télétravail dès le 2 pièces

Confort & Performances:
Isolation thermique et acoustique renforcée (double vitrage, chape flottante, cloisons isophoniques)
Chauffage urbain individuel
Accès sécurisés (digicode, Vigik, portes palières acoustiques)
Finitions soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, salles de bains équipées)

Personnalisation:
Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles
Showroom : choix des sols, cuisines, aménagements intégrés dans le financement

Engagement Environnemental:
Matériaux biosourcés et bois certifié PEFC/FSC
Chantier à faibles nuisances, upcycling privilégié
Désimperméabilisation des sols, équipements hydro-économes
Éclairage LED, isolation performante

Un programme immobilier neuf alliant qualité architecturale, confort moderne et respect de l’environnement, idéal pour habiter ou investir à Annecy.