- 549 000 € *

Aix-les-Bains – Les Nouveaux Thermes
Appartement 3 pièces avec terrasse au sein d’un programme immobilier d’exception

Situé au cœur de Aix-les-Bains, station thermale emblématique au rayonnement international, cet appartement 3 pièces prend place au sein du programme prestigieux Les Nouveaux Thermes, développé sur le site historique des anciens thermes.

Ville d’eau recherchée depuis des siècles par les élites européennes, Aix-les-Bains séduit par son patrimoine, son environnement naturel entre lac et montagnes, et son art de vivre unique. Aujourd’hui, cette adresse emblématique accueille un projet architectural d’exception, réservé à quelques privilégiés souhaitant habiter un lieu chargé d’histoire, réinterprété avec modernité et élégance.

Un programme architectural de signature internationale

Les Nouveaux Thermes proposent une relecture contemporaine de l’esprit Art Déco, à travers une architecture aux lignes fluides, aux volumes travaillés et aux façades végétalisées, parfaitement intégrée au cœur de la ville.

Le projet est signé par Vincent Callebaut Architectures, cabinet d’architecture de renommée mondiale, reconnu pour ses réalisations visionnaires et son approche durable. Cette signature confère au programme une identité forte et une valeur patrimoniale durable, rare sur le marché immobilier aixois.

Appartement 3 pièces – 68,17 m² avec grande terrasse

Cet appartement se distingue par une distribution optimisée, des volumes équilibrés et une belle ouverture sur l’extérieur, au sein d’une résidence de très haut standing.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 68,17 m²

Terrasse : 18,93 m², avec une profondeur pouvant atteindre 2,47 mètres

Séjour / cuisine : 25,79 m²

2 chambres, dont :

Suite parentale d’environ 13 m² avec salle d’eau privative

Seconde chambre avec salle de bain indépendante

WC séparés

1 stationnement inclus

Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur

Le séjour-cuisine de 25,79 m² bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La terrasse, particulièrement profonde pour un appartement de cette typologie, permet l’installation d’un véritable espace de vie extérieur : coin repas, détente ou jardin urbain.

Un confort haut de gamme au quotidien

La distribution intérieure offre un excellent niveau de confort et d’intimité, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une seconde chambre indépendante et des sanitaires séparés.
Cet agencement répond aussi bien aux attentes d’un couple, d’une petite famille que d’un usage en résidence secondaire ou investissement patrimonial.

Un bien rare réservé à quelques privilégiés

Habiter Les Nouveaux Thermes, c’est intégrer un projet architectural unique, implanté sur un site emblématique d’Aix-les-Bains.
La qualité du programme, son emplacement central, ses prestations haut de gamme et la rareté des logements disponibles font de cet appartement une opportunité recherchée, tant pour y vivre que pour investir.

Il conviendra parfaitement :

en résidence principale de standing,

en pied-à-terre élégant,

ou en investissement patrimonial sécurisé dans une ville à forte attractivité.

Contactez CP Immobilier
CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers neufs et d’exception, vous accompagne dans la découverte et l’acquisition de ce bien rare à Aix-les-Bains, avec une expertise reconnue du marché local.