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- 180 000 € *

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Appartement rénové

AIX LES BAINS (73100)

Belle opportunité à saisir !!!

T1 Bis/T2 41,2m2 habitables (33,2m2 Carrez) situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fraîchement rénovée (toiture et son isolation, velux, façade et montée), parfaitement entretenue et située dans une rue dans laquelle règne un calme olympien.

Emplacement prisé idéalement situé entre le centre-ville et le lac, transports en commun, tous les commerces, établissements scolaires à proximité immédiate. Lac à quelques minutes à pied. Vie quotidienne sans voiture possible pour un confort de vie garanti!

Appartement agréable et lumineux avec balcon orienté plein Ouest offrant une magnifuque vue dégagée sur le massif du Chat et La Charvaz

Hall d'entrée et dégagement s'ouvrant sur la cuisine et la pièce de vie puis une salle de bains et WC séparés. Un escalier mène à une chambre en mezzanine éclairée par un velux.

Une climatisation (réversible) est présente pour parfaire le confort de ce bien.

Posibilité de louer/acheter un garage au pied de l'immeuble.

Idéal investisseur, résidence principale ou pied à terre !

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 145 (dont 66 lots principaux)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 1304 euros
Pas de procédures en cours

Le prix indiqué est 180 000 euros Frais d’Agence Inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.88%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 170 000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5.88% TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540,00€ et 780,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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