Programme neuf à Menthon-Saint-Bernard – Le Clos des Hautes Vignes

Découvrez Le Clos des Hautes Vignes avec CP IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier neuf à Annecy et autour du lac. Située à Menthon-Saint-Bernard, cette résidence associe architecture traditionnelle, prestations de standing et proximité du lac d’Annecy. Une adresse privilégiée pour votre projet d’achat d’un appartement neuf entre lac et montagnes.

Une résidence neuve au cœur de Menthon-Saint-Bernard

Au 192 rue Saint-Bernard, Le Clos des Hautes Vignes s’inscrit dans le cadre recherché de la rive est du lac d’Annecy. Son architecture reprend les codes de la maison menthonaise, avec une conception qui valorise le caractère du village et son patrimoine.

Ce programme immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard permet de profiter d’un environnement privilégié tout en conservant les commodités du quotidien à proximité. Les commerces du village sont accessibles en environ cinq minutes à pied : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, cafés et restaurants.

La résidence se situe face à la mairie, avec des écoles et une crèche à proximité.

Habiter à proximité du lac d’Annecy

Acheter un appartement neuf à Menthon-Saint-Bernard, c’est choisir un cadre de vie où le lac, les montagnes et les loisirs de plein air occupent une place essentielle.

Depuis la résidence, le port de Menthon-Saint-Bernard se trouve à environ 700 mètres et le cercle nautique du Lanfonnet à environ 800 mètres. Promenades au bord du lac d’Annecy, navigation, activités nautiques ou sorties à vélo rythment la vie sur cette rive du lac.

Le château de Menthon-Saint-Bernard est accessible en une dizaine de minutes à pied par le chemin piéton. Le tennis club se situe à environ 500 mètres, tandis que le golf du lac d’Annecy, à Talloires-Montmin, complète l’offre de loisirs à proximité.

Entre le charme du village et l’accès aux activités du bassin annécien, Le Clos des Hautes Vignes offre une adresse attractive pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Des prestations de standing pour votre appartement neuf

Le Clos des Hautes Vignes propose des équipements conçus pour le confort quotidien et la qualité des espaces intérieurs :

• Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

• Chauffage au sol et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.

• Menuiseries en aluminium.

• Volets roulants électriques connectés et brise-soleil orientables sur les grandes baies du séjour.

• Parquet contrecollé dans les chambres.

• Carrelage grand format, en 80 × 80 cm pour les grands logements et 60 × 60 cm pour les autres logements.

• Salles de bains avec carrelage toute hauteur sur trois faces.

• Revêtements extérieurs en grès cérame.

• Porte d’entrée blindée et contrôle d’accès par visiophone.

• Ascenseurs desservant tous les étages et garages fermés.

L’association de ces prestations et d’une architecture inspirée du patrimoine local donne à cette résidence neuve une identité élégante, en harmonie avec Menthon-Saint-Bernard.

Votre achat dans le neuf avec CP IMMOBILIER

Agence immobilière à Annecy depuis 2009, CP IMMOBILIER vous accompagne dans votre recherche d’un appartement neuf à Annecy et autour du lac d’Annecy.

Notre connaissance de Menthon-Saint-Bernard et du bassin annécien vous aide à choisir un bien adapté à votre projet, à vos attentes et à votre budget. Grâce à notre collaboration avec plusieurs promoteurs, vous bénéficiez d’un accès à différents programmes immobiliers neufs, aux prix directs promoteurs.

Pour découvrir Le Clos des Hautes Vignes, connaître les appartements disponibles, obtenir les plans et les prix ou échanger sur votre projet d’achat immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard, contactez CP IMMOBILIER.

CP IMMOBILIER — Votre spécialiste de l’immobilier neuf à Annecy et sur les rives du lac d’Annecy.

Prestations selon la notice descriptive contractuelle. Distances et temps de parcours indicatifs issus de la plaquette du promoteur.