| Niveau | Pièce | Surface |
|---|
- 330 700 € *
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Exclusivité
Nouveauté
Coup de cœur
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- 142
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photo(s)
Appartement
ANNEMASSE (74100)
Réf.
740281224
Réf.
190
- 100 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- NC
En exclusivité pour investisseurs ! Grand T5 en dernier étage avec une très belle rentabilité locative de 8,20 % ! L'appartement en vente est situé à ANNEMASSE proche du CEVA reliant directement GENEVE. L'appartement est actuellement loué et dégage des revenus annuels de 27 120 €. Possibilité d'augmenter encore la rentabilité en louant le salon de 16 m² pour atteindre les 10 % de rentabilité !
Les 4 chambres de 9,53 m² , 12,63 m² , 14 et 14,44 m² sont réparties de chaque coté d'un couloir desservant la salle de bain et les wc. L'appartement est traversant et très bien ensoleillé.
Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave comrpris dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 4.98% TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires).
Diagnostics de
performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 590,00€ et 3 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 590,00€ et 3 560,00€ par an.
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