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Maison à rénover

LESCHERAINES (73340)

Parce que les Bauges est un lieu où il fait bon vivre et chargé d’histoire, nous vous proposons à la vente une charmante maison à rénover en plein cœur du massif des Bauges

Charmante maison de 260m² et 450 m² de jardin piscinable , dans un environnement bucolique et calme offrant un potentiel incroyable de rénovation
En plein cœur du massif des Bauges, proche des commodités et commerces pour un confort de vie garanti !
Environnement très calme et proximité immédiate des sites d'activités pour une vie sportive et en plein air (stations de ski, base nautique..)

Maison sur 3 niveaux :
• Au RDC : Garage, 2 caves, une cuisine, pièce de vie et une arrière-cuisine
• Au 1er étage : 4 chambres une salle de bains et une salle d'eau
• Au 2ème étage : combles aménageables de 95m2 avec beaucoup de charme (charpente et murs en pierre)
Plancher d'origine apportant une atmosphère chaleureuse.
Maison très saine à rénover. Enorme potentiel avec de multiples possibilités de réaménagement.
Idéal résidence familiale principale ou secondaire !!!

Logement à consommation énergétique excessive classé G au DPE

co mandat possible avec d'autre agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 551,00€ et 7 511,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 07/07/2022 (abonnement compris)
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