- 802 000 € *

À vendre – Magnifique appartement T5 neuf en dernier étage avec 3 terrasses plein Ouest à Pringy (74370)

Découvrez ce vaste appartement 5 pièces neuf de standing, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine et élégante au cœur du centre-village de Pringy (74370), une adresse très recherchée entre Annecy et Genève.

Un emplacement d’exception et une orientation idéale plein Ouest
Ce T5 lumineux profite d’une triple exposition et d’une orientation plein Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Les trois terrasses prolongent harmonieusement chaque espace de vie, permettant de profiter du soleil couchant et d’une vue dégagée sur les environs.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports, médecins), cet appartement permet une vie quotidienne facilitée à pied.
L’accès rapide à l’autoroute A41 relie en quelques minutes Genève, Annecy et la Suisse — un atout idéal pour les frontaliers ou pour une résidence principale haut de gamme.

Un appartement T5 aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme
- D’une surface d’environ 118 m², cet appartement spacieux offre une distribution fonctionnelle et élégante :
- Une immense pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur trois terrasses communicantes,
- Quatre grandes chambres, toutes avec accès direct à une terrasse,
- Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC,
- Une salle de bains moderne,
- Un WC indépendant,
- Un cellier intérieur pour le rangement du quotidien,
- Un rangement extérieur privatif,
- Une cave et deux stationnements sécurisés en sous-sol.

L’agencement a été pensé pour offrir espace, luminosité et confort, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant un bien d’exception proche de Genève.

Résidence neuve, performante et respectueuse de l’environnement
Cette résidence neuve aux lignes élégantes respecte les normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique et phonique.
Le chauffage central individuel par plancher chauffant et le système réversible apportent un confort thermique optimal en toute saison, tout en garantissant une faible consommation énergétique.
Un logement écoresponsable, économique et durable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Les atouts majeurs de cet appartement T5 à Pringy :
- Dernier étage avec triple terrasse plein Ouest
- Vaste pièce de vie de près de 50 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Résidence neuve
- Cellier, rangement extérieur, cave et 2 stationnements en sous-sol
- Vue dégagée, calme et luminosité exceptionnelle
- Proximité immédiate de Genève, Annecy et de l’A41

Frais de notaire réduits !!!!

Livraison prévue : 4? trimestre 2026
Prix direct promoteur : 802 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce magnifique appartement T5 neuf en dernier étage à Pringy (74370).
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre Annecy et Genève, alliant modernité, confort, élégance et qualité de vie.