- 511 872 € *

Située dans le quartier du Lyret, au cœur du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, cet appartement T2 en vente jouit d’une localisation idéale à Chamonix, à distance piétonne de tous les commerces et des pistes.
L'appartement est situé à 300 m du casino et à 3mn du téléphérique de l'aiguille du midi et 10 mn en voiture du GOLF de Chamonix Mont Blanc !

L'appartement est composé d'une grande chambre de 12,33 m² avec placard, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain avec grande douche, wc indépendants, un séjour cuisine de 25 m² donnant sur une belle terrasse de 19,85 m² exposée SUD EST.

L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol compris dans le prix.

Prestations haut de gamme :
• Confort thermique RT 2012 -10 %
• Chauffage au sol : chambres, dégagement cuisine & séjour
• Toiture zinc
• Parquet contrecollé avec plinthes assorties dans les chambres
• Carrelage 60x60 en grès cérame dans les pièces principales et de service
• Décoration bois dans les pièces principales
• Fenêtres oscillo-battantes, menuiseries extérieures mixte aluminium/bois
• Local à skis avec casier individuel privatif et sèches-chaussures
• Local à vélos

Éléments financiers :
Durée du démembrement : 17 ans
Acquisition de la Nue-propriété : 62 % de la pleine propriété
Lot disponible : T2 cabine avec stationnement
Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC : 8 517 €/m²
Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC : 13 737 €/m²

Prix normal de l'appartement en pleine propriéte 825 600 €

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